Сочинская недвижимость в преддверии Олимпиады

Жилье в Сочи – это мечта многих граждан, как России, так зарубежья. На сегодняшний день город активно работает над строительством многоквартирных новостроек, привлекая частных инвесторов.

На рынке недвижимости сегодня выступают новые жилые комплексы с современными элитными квартирами, постройки с вторичным жильем, коттеджи. Что касается квартир, то они представлены разными категориями, начиная от малогабаритных, заканчивая элитными пентхаусами с огромными, шикарными террасами, которые выходят на морское побережье. Большинство нового выстроенного жилья сосредоточенно в популярных районах города (уютные спальные районы, близко расположенные к морю).

Совсем недавно, пару лет назад, вторичное жилье пользовалась большим спросом, нежели новостройки. Но ситуация стала резко меняться, после того, как все узнали о том, что Олимпиада будет проходить именно в Сочи. По большому счету этот факт и послужил толчком к решению местных властей уделить особое внимание увеличению здесь новостроек. Сегодня желающие приобрести квартиры в Сочи могут остановить свой выбор на объекте, находящемся еще в процессе строительства, а могут приобрести жилье, уже сданное Госкомиссии. Цена нового места проживания будет зависеть от района застройки. Естественно, в Хостинском, Центральном районе, в Красной Поляне цены будут на порядок выше, чем в Адлерском и Лазаревском. Объясняется это тем, что в элитных районах преобладает монолитные конструкции бизнес – класса.

Вторичка хороша в том случае, если потенциальный клиент желает жить в определенном месте или если нет времени ждать, пока закончится строительство нового здания. Выгодно такое жилье тогда, когда нужно продать имеющуюся квартиру и тут же купить новую, доплачивая какую-то сумму, совершая так называемую встречную продажу. С новостройками такая сделка, вряд ли получится.

После того, как выбор сделан в пользу того или иного жилья, следует провести осмотр будущей квартиры. Таким образом решаться несколько задач, а именно выявятся скрытые дефекты и всякого рода «подводные камни», а также есть вероятность избежать мошенничества. Не попасться на уловки и хитрости махинаторов при купле – продаже можно посредствам услуг агентства недвижимости.