Московский рынок новостроек по итогам января 2012 года

По итогам января 2012 года рынок бюджетного жилья характеризуется стоимостью квартир от 100 000 до 150 000 рублей за кв. м. в 70% случаях.

По итогам января 2012 года рынок бюджетного жилья характеризуется стоимостью квартир от 100 000 до 150 000 рублей за кв. м. в 70% случаях.

Наиболее низкими ценами отличилось в январе жилье в ЖСК "Ваниль", где стоимость жилплощади составила всего 85 000 рублей за кв. м. Новостройки Красногорска, Химок, Реутова и др. обладали низким уровнем цен, так как дома в этих городах только начинают строиться. Дорогостоящее жилье, стоимостью более 150 000 рубей за кв. м. занимает около 5 % предложений. Чуть больше 17% принадлежит новостройкам, ценой от 100 000 за кв. м.

Средняя стоимость жилья комфорт-класса в Москве составила приблизительно 115 000 рублей за кв. м., а квартиры эконом-класса продавались за 135 000 рублей за кв. м. Разница цен обусловлена тем, что большинство жилых комплексов комфорт-класса находятся на начальном этапе строительства, соответственно, цена на них ниже. А жилье эконом-класса, напротив, по большей части уже построено, что увеличивает его стоимость.

Новостройки комфорт и эконом-класса на рынке Москвы представлены тридцатью жилыми комплексами и жилыми домами. Бюджетные новостройки составляют на рынке примерно 200 000 кв. м. по итогам января 2012 года. В этом объеме 170 000 кв. м. принадлежит новостройкам комфорт-класса, и около 20 000 кв. м. занимают новостройки эконом-класса.

В пресс-службе ГК «МИЦ» была озвучена информация, что в Южном административном округе Москвы сосредоточено большинство новостроек, а это около 70 % нового жилья. Поэтому девелоперы начали уделять много внимания таким районам как Бирюлево Восточное, Южное Чертаново, Московречье-Сабурово. В Восточном и Северо-западном округах новостройки занимают по 6% и 5% соответственно.