Петербургский рынок элитного жилья переживает смену ценностей. Покупатели уходят от показной роскоши в пользу приватности, качества архитектуры и комфортной среды. Разбираемся, почему «тихая роскошь» стал главным трендом премиальной недвижимости.

Особняк на Истринском водохранилище, подаренный певицей Аллой Пугачёвой её внуку Никите Преснякову, давно выставленный на продажу, пока не нашёл своего покупателя, хотя к настоящему времени потерял в продажной цене уже вдвое.

Минюст вынес на обсуждение поправки к закону о банкротстве: роскошное жильё можно продать, но только с предоставлением замещающего в том же районе. Одновременно заработал закон о возврате 10% выручки ипотечным должникам при продаже их квартиры на

Покупатель положил пачку крекеров в банковскую ячейку, получив взамен роскошные апартаменты в Москва Сити за 68 миллионов рублей.

В Госдуме считают, что к концу года ипотека станет доступнее: ставки могут снизиться до 12–13%. Это возможно при замедлении инфляции и снижении ключевой ставки. Эксперты ожидают рост спроса на кредиты и заметную экономию для заемщиков.

Предложение повысить налоги для владельцев нескольких квартир вызвало критику. Юристы указывают на риск дискриминации и сложность реализации. Власти при этом делают ставку на повышение собираемости налогов без увеличения нагрузки на бизнес.

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, почему продавцы вторичного жилья всё охотнее идут на скидки. Главные причины — ипотека выше 20%, слабый спрос и давление на продавцов из-за новых условий семейной ипотеки.

В условиях сокращения площади жилья прямые кухни становятся оптимальным решением. Они экономят пространство, стоят дешевле и отвечают современным требованиям к дизайну и функциональности, что делает их все более популярными в Санкт-Петербурге.

По данным совместного исследования Т-Банка и GloraX, в 2025 году более 54% строящегося в России жилья составили студии и однокомнатные квартиры со средней площадью 38,2 кв. м. Реальный спрос устойчиво смещается в сторону компактных форматов:

В 2026 году рынок жилья Московской области развивается неравномерно. В ближнем Подмосковье цены растут быстрее инфляции за счет транспортной доступности и новых проектов, тогда как в удаленных районах и на вторичном рынке фиксируется снижение. В