Недвижимость в Киеве

На рынке в Киеве, недвижимость за октябрь 2012 года имела среднюю стоимость размером 13355 гривен за квадратный метр, что на 0,16% меньше, чем в сентябре. Эти данные были изъяты из информационно-аналитического портала под названием «Столичная Недвижимость», которым заведует ЛІГАБізнесІнформ.

Аналитики портала отметили, что можно делать выводы о ценовой стабильности на рынке недвижимости Киева с погрешностью в расчете средней цены ±2,3 процентов.

На снижение средней цены повлияла коррекция, направленная в сторону уменьшения цены на жилплощадь в премиум-сегменте, но цена за квадратные метры в зданиях бизнес-класса, а также эконом-класса без остановки продолжает расти. Правда, в теперешний момент можно по небольшой цене снять гараж в Киеве, чтобы иметь место для размещения автомобиля при длительном пребывании в Киеве.

По известным данным, в октябре были предложены на продажу квартиры 62 операторами на 141 объекте (в сентябре объектов было 160). Эта информация была взята из данных ИАП Столичная Недвижимость. В число объектов, принадлежащих им, входят нереализованные квартиры, которые сдали в эксплуатацию, и строительные объекты, которые не завершены.

В октябре выросло количество предложений новостроек на рынке недвижимости Киева - на 0,1% и 0,4% по общей площади. Конечно, имеется в виду сравнение с сентябрем 2012 года. Предложения в структуре первичного жилья занимают новостройки класса эконом, так как они набрали 60%. 25% от общего количества занимают постройки бизнес-класса и 15% - новостройки премиум-класса. Были увеличены цены на десять новостроек класса «эконом», примерно от 500 до 730 грн. Также увеличились цены на три объекта из новостроек бизнес-класса, примерно на 600-710 грн. В то же время уменьшилась цена за квадратный метр квартир в трех новостройках класса эконом (от 500 до 760 грн. за квадратный метр). Кроме того, на 1100 грн. упала цена на один из объектов класса «премиум».