Ставки на аренду элитных коттеджей возрастут на 10 – 15%

Спрос на аренду элитных коттеджей возрастает в несколько раз в период с марта по май, но увеличение арендных ставок не превысит 10 – 15%.

Спрос на аренду элитных коттеджей возрастает в несколько раз в период с марта по май, но увеличение арендных ставок не превысит 10 – 15%.

На данный момент, наиболее популярным коттеджем в аренду на длительный период люксового сегмента является обставленный мебелью дом за 10000 долларов в месяц, его площадь составляет приблизительно 350 – 400 квадратных метров, который расположен в 15 – 30 км от МКАД, в очень качественном охраняемом коттеджном поселке с высокоразвитой инфраструктурой.

Данные экспертов Аналитического центра московской Гильдии риэлторов показывают, что на сегодняшний день основное предложение сосредоточено в северо-западном и западном направлениях: по Минскому, Рублево-Успенскому, Ильинскому, Новорижскому шоссе. Среднемесячные арендные ставки составляют: от 800 до 1300 рублей/кв.м в месяц; от 700 до 1000 рублей/кв.м в месяц; от 800 до 1000 рублей/кв.м в месяц; от 700 до 1200 рублей/кв.м в месяц соответственно. Но арендодатели могут предложить и крупные площади (от 600 до 1000 кв.м), арендная ставка которых составит приблизительно 2000 – 2500 рублей/кв.м в месяц.

Вместе с этим средняя ставка за сутки аренды колеблется от 30000 до 40000 рублей в сутки, но в выходные и праздничные дни стоимость несколько возрастает.

Директор отдела загородной недвижимости Penny Lane Realty Дмитрий Цветков заявляет, что такой вопрос, как аренда коттеджей на выходные недорого, может быть решена без особых проблем. Постоянно проживание за городом становится все более приемлемым для большинства арендодателей. Например, если 60% людей желают взять дом в аренду лишь на теплые месяцы, то 40% не против круглогодичной аренды. Но несмотря ни на что всплеск активности приходится именно на весенние месяцы.