Неприглядное жилье пользуется большим спросом в столице.Квартиры без отделки или с отвратительно сделанным ремонтом идут в Москве на «ура». В апреле 2021 г. на рынке жилья предлагают 46 тысяч вторичных квартир. Четверть из них нуждается в ремонте. Удивительно, но именно «убитые» квартиры пользуются повышенным спросом в столице. По наблюдениям риелторов, такое жилье активно скупают инвесторы, чтобы после ремонта сдать в аренду или снова продать, но уже дороже:
- На вторичном рынке нужно разделять объекты с плохим ремонтом и квартиры без отделки. Второй вариант — это бетонные стены, без коммуникаций, без всего. Такие объекты менее привлекательны, чем с плохим ремонтом, поскольку товарный вид безотделочному жилью придается долго, от трех-пяти месяцев.
Ажиотаж по скупке квартир с плохим ремонтом наблюдается сразу в четырех столичных округах: Центральном, Юго-Восточном, Северо-Западном и Троицком. Такого жилья на рынке более 25%. Эксперты отмечают, что на сроки экспозиции объекта отсутствие ремонта практически не влияет, ведь некоторые специально ищут такие квартиры подешевле, чтобы переделать их, сообразно своему вкусу и предпочтениям:
- Главная задача, продавая объект без отделки или с плохим ремонтом, — сделать грамотную рыночную оценку квартиры.
«ДОМ-2» тоже купили без ремонта, подновили, и
сейчас он выходит на канале Ю.