В недвижимость, каких регионов Латвии предпочитают вкладывать инвесторы » Хорошие новости России и мира сегодня

В недвижимость, каких регионов Латвии предпочитают вкладывать инвесторы

Сегодняшняя ситуация на латвийском рынке недвижимости складывается более чем удачно для Латвии. Конечно, действующий закон о получении внж только способствует этому. Для этого необходимо приобрести недвижимость в столице на 100 тысяч латов, а в провинции на 50 тысяч латов.

Граждане СНГ, в том числе и России, пользуются этой возможностью и с удовольствием приобретают жилье в Латвии. Как правило, это центральные районы Риги или курортные регионы страны. Именно большая популярность квартир в этих районах и спровоцировали подъем цен на жилье.

Существует несколько мифов, о российских гражданах за границей. К примеру, миф, о покупке недвижимости в районах наибольшего скопления Россиян. Практика же показывает, что российские граждане выбирают наиболее выгодные условия, а не массовое скопление соотечественников. Также выходцы из России предпочитают элитные районы Латвии. И этому есть вполне логическое объяснение.

Сегодня 20% недвижимости не занято, часть уже выкуплена инвесторами. Приобретая рынок в элитном районе, человек сразу выплачивает сумму, необходимую для получения внж. В тоже время, когда на сумму необходимую для внж в провинции нужно купить несколько квартир. А так как сдать в аренду в отдаленных районах Латвии проблематично, человек вынужден оплачивать коммунальные услуги в обеих квартирах. Это несколько убыточно, и именно поэтому граждане России предпочитают элитные районы.

Специалисты утверждают, что если продать одну московскую квартиру, можно купить несколько квартир в престижных районах Латвии. Зачастую, владельцы в одной живут, а другую сдают в аренду. Но не во всех районах Латвии можно зарабатывать на аренде. Как правило, это возможно только в Риге и курортах Латвии.

Эксперты компании RD Global считают, что в скором времени большой популярностью будут пользоваться квартиры в микрорайонах Риги и советуют уже сегодня рассматривать подобные предложения. Это обусловлено тем, что количество квартир в центре не так велико, а цены продолжают расти. В то время как в микрорайонах остались старые цены на недвижимость.

Также есть риск и падения цен после покупки нескольких объектов. Чтобы этого избежать грамотные инвесторы приобретаю за небольшую цену жилье в провинции, а на оставшиеся в элитном районе. После вторую квартиру сдают в аренду, таким образом, получая стабильную прибыль.

Вариантов покупки квартир в Латвии много и только от Ваших финансовых возможностей зависит, в какой районе Вы будете жить.