Понятие «служебное жилье»

Понятие «служебное жилье» известно всем. Огромное множество предприятий, организаций и ведомств обладают таким жильем, которое они предоставляют своим служащим.

Сейчас такие квартиры считаются специализированными и находятся в ведении городских организаций. Суть служебной квартиры заключается в следующем, если человек устраивается на предприятие и не имеет жилья в том городе, в котором собирается работать, то ему выдается служебное жилье. Основание для проживания – трудовой контракт. Основание для того, чтобы выселить человека, – расторжение трудового договора.

Служебное жилье не передается в аренду или в найм. Единственный вариант – это аренда этого помещения организацией у города. На момент составления договора аренды между городом и организацией, квартира перестает стоять в перечне специализированного городского жилья. После составления договора аренды между фирмой и городом, фирмой оформляется субаренда со своим служащим. Второй способ получить служебное жилье – это ходатайство, поданное организацией в отношении своего сотрудника в городскую администрацию. А уж потом городская организация заключает договор с сотрудником, за которого ходатайствовала организация.

Получить служебное жилье в большинстве своем могут сотрудники силовых структур, чиновники администраций, бюджетники, полицейские, учителя, врачи. Если же кто-то живет в служебной квартире, и она оформлена до первого марта пятого года, то он имеет право заключить на это жилье договор социального найма. Для этого существует два обязательных пункта, которые должны быть соблюдены. Работник должен проработать на предприятии не менее десяти лет, а предприятие должно финансироваться из бюджета города. Если на момент рассмотрения такой возможности человек уволился, то тогда будут считать весь стаж, который им был наработан в организациях, финансируемых из городского бюджета. Второй пункт касается совокупной площади помещений. Здесь считается и так квартира, в которой живет человек и та квартира, которой он, возможно, владеет самостоятельно.