ВНЖ в Европе и недвижимость: о чём не хотят говорить эксперты

Деятельность множества риэлтерских PR-компаний направлена на привлечение покупателей приобретать жильё в странах ЕС. Что они делают?

Они приводят россиян и жителей стран СНГ к мысли о том, что у них есть возможность получить вид на жительства в Евросоюзе. Всемирная паутина заполнена такими публикациями и рекламными объявлениями. Но немногие уточняют, что для ВНЖ понадобится вложение приличной суммы денег. Некоторые агентства нарочно выдают простую шенгенскую визу за ВНЖ.

«Шенген» - не всё так просто

И в правду, покупка недвижимости в разных странах ЕС помогает получить так называемую шенгенскую мультивизу. Но нельзя называть ВНЖ. С её помощью вы можете жить на протяжении 3 месяцев на территории страны, а потом должны выехать на такое же время домой, чтобы у вас была возможность вернуться по мультивизе.

Во многих странах Евросоюза такая виза действительна максимум 6 месяцев. После этого вы можете её и продлить, ноне факт, что у вас это получится. Мультивизу например, в Словакии, можно получить на два года, если вы являетесь россиянином или гражданином страны СНГ. Но и тогда на протяжении полугода вы можете быть на территории страны только 3 месяца. Если вы не покидаете её, то ваша виза может быть аннулирована.

Риэлторы умалчивают о таких подробностях, ведь им не выгодно это оглашать. Покупатели, в свою очередь, приобретают жилье за границей и после этого, становясь счастливым обладателем ключа от новой квартиры, попадают в неприятную ситуацию с визой, а их квартира или дом остаются пустыми и без присмотра.

Евросоюз нуждается не в мигрантах, а в их финансовых сбережениях

Во многих странах Евросоюза покупка недвижимости не является основанием для предоставления ВНЖ. Допустим, вы хотите остаться жить в Великобритании, вложите, пожалуйста, в экономику страны не менее 400 тысяч фунтов стерлингов, а если в Испании–– 500 тысяч евро, в Португалии – 500 тысяч евро, которые можете инвестировать в жильё.

Более благоприятной являлась политика стран, которые раньше были в составе Советского Союза и те, которые стали членами Евросоюза совсем недавно.

В Болгарии ВНЖ можно получить, купив жильё стоимостью 307 000 евро. Зачастую россияне готовы отдать за жильё за 30-70 тысяч евро. Поэтому, такое предложение незаманчиво совсем. Ведь Болгария, в первую очередь, интересна своими низкими ценами на недвижимость, которую чаще всего покупают для ведения бизнеса, но не для собственного проживания там. В Болгарии развита безработица, да и уровень средней заработной платы довольно не высокий для граждан России.

В Греции тоже мало желающих оставаться жить из-за социально-экономических неурядиц.

Раньше Латвия была самой лояльной страной в вопросе минимальной суммы инвестиций в недвижимость и получения после этого ВНЖ. Но в мае 2014 года был принят новый закон, который разрешает получать ВНЖ тем, кто инвестировал 250 тысяч евро и введена квота для россиян: 700 ВНЖ в год.

Чехия также провела реформы.

Такие изменения и требования несомненно объяснимы большим количеством мигрантов из разных стран мира. Это – очень актуальная и важная проблема, требующая решения. Дальше требования будут ещё строже, поэтому лучше не времените с переездом на Запад.

Какая цена ВНЖ в Словакии?

Олег Казанков, руководитель компании RUSKY SK s.r.o. Словакия (http://www.slovakreal.com/) отметил в своём интервью, что чтобы жить в провинции достаточно 70 тысяч евро, а в крупном городе – 100 тысяч. Скромная квартира в Словакии будет стоить от 40 000 евро. Также 25 000 евро нужно положить на собственный счет, чтобы доказать, что финансово независимы и обеспечены.

Сначала вы получаете ВНЖ на 1,5 – 2 года, а потом продлеваете на 2-3 года. Прожиточный минимум в Словакии равен 189,09 евро в месяц. Мигрант должен 5 лет исправно платить налоги на сумму 2615 евро за год, для получения ПМЖ. Декларация о налогах будет самым главным вашим документом. Спустя 8 лет, вы сможете получить ПМЖ в Словакии.

Эксперты советуют воспользоваться таким шансом и переехать уже сейчас. Не ждите принятия новых законов и жестких требований, не тратьте время, думайте, решайте, переезжайте, получая выгоду!