Подтверждено исследованием: свыше 50% москвичей, сдающих жилье в аренду, являются пенсионерами

Компания «НДВ-Недвижимость» провела исследование, по результатам которого выяснилось, что более половины собственников арендной недвижимости – пенсионеры. Львиная доля тех, у кого в распоряжении имеется второе жилье, предпочитают его сдавать квартирантам.

Риэлторы любят рисовать портрет потенциального арендатора и рассуждать о том, кто сегодня вынужден снимать жилье. Немало было сказано и о том, что сдавать квартиру предпочитают гражданам славянских национальностей, семейным, без дурных привычек и домашних животных. При этом о тех, кто это самое жилье вынужден сдавать, говорится не так уж много.

Итак, каков портрет среднестатистического московского арендодателя, размещающего объявления: сдам комнату или квартиру? Ответ на этот вопрос дает исследование консалтинговой компании.

Многие пожилые люди с наступление теплых дней переезжают на дачу, предварительно сдав свою единственную квартиру желающим на несколько месяцев. Это так называемая «летняя аренда».

Те, у кого нет ни дачи, ни второй квартиры, сдают изолированную комнату – например, студентам. Если речь идет о Москве, то даже такой шаг позволяет пенсионерам получать ежемесячно весомую прибавку к пенсии. Кроме того, одиноким пожилым людям хочется, чтобы в квартире кроме них проживал кто-то еще, кто сможет быть помощником по хозяйству или просто собеседником. Вот почему пенсионеры лидируют по отношению к другим категориям собственников, сдающих свои квадратные метры в аренду.

Существует и такое понятие, как «двойная аренда». Представьте себе старичка или старушку, проживающих в просторной четырехкомнатной сталинке. Дети выросли и живут отдельно, одному в огромной квартире с высокими потолками и скучно, и тяжело, и жутковато. Поэтому собственник принимает решение - возможно, что не без помощи близких – снять себе жилье меньшей площади, а свою огромную квартиру выгодно сдать в аренду на длительный срок. Иногда на такой шаг решаются в сложных ситуациях, например, когда нужно добыть средства на дорогостоящее лечение или помочь детям рассчитываться по ипотечному кредиту. Благо, желающих снять квартиру в Москве на сутки, месяц и более длительный срок хоть отбавляй.

Не секрет, что абсолютному большинству наших пенсионеров не хватает собственных средств для полноценного существования. Не всем могут помочь дети, на государство рассчитывать не приходится. Остается одно: квартира, которая в ряде случаев действительно представляет собой отличный актив. Если грамотно им распорядиться, можно существенно поправить свое финансовое положение.