Банк ДОМ.РФ позволяет взять ипотеку по электронной закладной в любом городе страны

Дистанционные технологии в банке «Дом.РФ». Как взять ипотеку, зарегистрировать сделку в Росреестре, подать документы и получить решение банка, не выходя из дома.

Банк «Дом.РФ» меняет условия ипотечных сделок, которые касаются приобретения строящихся квартир с использованием электронной закладной. Сделка актуальна в любом регионе присутствия «Дом.РФ». Клиенты банка получают максимально быстрый и простой процесс оформления и внесения платежей по кредиту. Банк также имеет свою выгоду. Наращивается ипотечный портфель компании.

Электронная закладная, пишет Лента Ру, подписывается электронной подписью через интернет, полностью дистанционно. Затем документ передается в Росреестр вместе с другими документами, которые подлежат регистрации для принятия участия в долевом строительстве.

Как только дом будет сдан в эксплуатацию, банк начинает заниматься переоформлением документации в закладную на уже готовое жилье. Клиент банка в этом процессе может не участвовать. Также отпадает необходимость в повторной оценке недвижимого объекта. В случае с электронной закладной недвижимость снимается с залога буквально за считанные дни и попадает в полноценную собственность сразу после закрытия ипотеки.

Электронные закладные позволяют быстро оформлять кредитные сделки и дают клиентам скидки. Например, клиенты «Дом.РФ» за участие в подобной сделке получают скидку со своей годовой ставки в размере до 0,2 процента. Банку этот формат сделки помогает в оптимизации выпуска ипотечных ценных бумаг, так как вырастает скорость подготовки пула. В свою очередь, операционные расходы снижаются до 2,5 раз.

Сделки такого формата проводятся с декабря 2022 года во многих крупных городах страны. По словам представителя правления банка, количество населенных пунктов, где будут такие сделки проводиться, продолжит интенсивно расти.

Получение кредита вместе с оформлением электронной закладной предоставляют программы:

«Льготная ипотека»;
«Семейная ипотека»;
«Ипотека для IT»;
«Ипотека дальневосточная»;
«Без государственной поддержки».

Годовая ставка отличается в зависимости от предоставленной программы – от 0,8 до 10,5 процента.

Помимо оформления кредитов, в банке «Дом.РФ» можно удаленно подтвердить доходы, занятость, зарегистрировать сделку в Росреестре. Большинство заявок скоринговая система банка рассматривает в пределах одной минуты.