L&B Immobiliya прогнозирует рост рынка недвижимости в Германии » Хорошие новости России и мира сегодня

В течение какого-то времени население Германии находится в ожидании грядущего, по их мнению, обвала рынка немецкой недвижимости. Государство предпринимает для разрешения проблемы ряд профилактических мер, однако оптимальный их вариант все еще не был найден. Чем больше стоимость аренды жилья в городах Германии, тем большую инвестиционную привлекательность приобретает недвижимость. По уровню ликвидности она вплотную приближается к Великобритании. Что и тревожит многих аналитиков, предсказывающих резкий обвал цен.

Однако, по информации журнала «Биржевой лидер», представитель L&B Immobiliya имеет свой взгляд на происходящие на рынке недвижимости Германии процессы. Согласно ему, многие эксперты видят рост спекулятивных манипуляций с ценами и симптомы перегрева в запоздалом взлете цен. На деле же ситуация несколько иная. Однако аналогии с перегруженным рынком Великобритании только добавляют тревог многим аналитикам. Тем не менее, даже этот рынок, несмотря на длительное время пребывания в состоянии перегруженности до сих пор не обвалился. Более того, репутация Лондона позволит островитянам еще долго поддерживать рынок недвижимости в нынешнем состоянии, благодаря переоцененности и другим факторам.

Германия сейчас занимает лидирующую позицию среди стран Евросоюза. Тесные отношения с другими государствами для нее имеют не только положительные, но и негативные стороны. В числе первых – приток иностранных капиталов и активов на рынок немецкой недвижимости. При этом сама Германия активно финансово помогает странам-союзникам. Специалисты L&B Immobiliya отмечают, что в сложившейся ситуации лучшим вариантом будет не просто сброс лишних объемов средств в соседствующие или бедствующие страны, а налаживание системы взаимного инвестирования. Рынок немецкой недвижимости остро нуждается в инвестиционных активах из азиатских и арабских стран. Благодаря этому среднесрочная перспектива для рынка – стабилизация роста цен.

Официальные данные только подтверждают мнение специалистов L&B Immobiliya, прогнозируя рост на рынках недвижимости. Например, объем сделок по коммерческим объектам превысил прошлогодний и достиг внушительной суммы 40,5 млрд. евро. Наибольшей популярностью пользуются жилые апартаменты в крупных городах, поэтому тендеры часто достаются застройщикам многоквартирных домов. Благоприятные условия ипотек способствуют высокому спросу на квартиры в строящихся зданиях. Именно поэтому, а также в силу целого ряда других факторов, инвестиции в немецкий рынок недвижимости невероятно популярны. Прогнозы в экономике и стабильность рынка занятости только увеличивают эту популярность.

Рынок недвижимости в Германии однозначно не будет затронут глобальным кризисом. Вследствие чего он является выгодным объектом для финансовых вливаний.