Банки снизили требования к ипотечным заемщикам

Бюро кредитных историй России фиксирует снижение требований к заемщикам, которые берут ипотечные кредиты. По мнению экспертов, это может привести к серьезному увеличению рисков. Чтобы повысить качество кредитных портфелей, банки стали ужесточать требования при выдаче других категорий кредитов наличными.

Рейтинги по ипотеке выросли

Специалисты полагают, что в 2020 году банки станут намного внимательнее относиться к клиентам во всех видах кредитования. При этом будет продолжена политика активного привлечения заемщиков, которым требуются большие кредиты для покупки или строительства жилья. Именно эта категория клиентов остается самой надежной.

Согласно результатам скоринговых исследований, средние рейтинги по ипотеке и кредитам наличными в 2019 году вышли на отметки в 745 баллов. Это означает, что на протяжении последних нескольких лет требования банков к ипотечным заемщикам постоянно снижались. Это может привести к увеличению рисков в будущем, особенно если будет падение цен на недвижимость, что существенно снизит стоимость банковских залогов.

Разные виды потребительского кредитования сегодня существуют во всех странах. Сегодня возможно даже получить кредит с плохой кредитной историей. Граждане Украины могут получить подробную информацию на сайте о микрофинансовых организациях.

Качество заемщиков снижается

Одновременно с этим эксперты отмечают рост рейтинга по кредитам наличными, который наметился в 2019 году (до этого в течение двух лет данный показатель постоянно снижался). Рост рейтинга связан с тем, что банки стали ужесточать требования по этой категории кредитов. Традиционно в этом сегменте кредитования требования являются намного более либеральными, чем в других видах денежных займов. Доходность кредитных карт дает возможность компенсировать завышенные кредитные риски.

Некоторые специалисты придерживаются мнения, что кредитный рейтинг заемщиков в России падает на протяжении нескольких лет. Причем качество новых заемщиков снижается более сильными темпами, чем качество предоставляемых займов. Возможно, что в 2020 году этот разрыв будет увеличиваться. Снижение общего уровня процентных ставок не дает возможности кредитным организациям брать на себя дополнительные риски.