Банковский кризис Кипра – как он отразился на недвижимости Северного Кипра

Как пишет журнал «Биржевой лидер», не так давно граждан стран СНГ удивила приятная новость о том, что довольно-таки современный коттедж, расположенный на берегу Средиземного моря, стоит приблизительно столько же, сколько старенькая однокомнатная квартира в Москве.

То есть фактически столичная недвижимость может быть без труда и со значительной выгодой обменена домик на побережье. Ну разве это не мечта? Приток заграничных капиталов стимулирует достаточно быстрый рост цены на объекты строительства не только в в Турции, но и на Северном Кипре. 15 процентов за 12 месяцев – именно столько составляет этот рост. Если вы будете сдавать свои квадратные метры в аренду большому количеству совсем не бедных туристов, можно получать стабильную прибыль до 30 процентов в год.

Как вы понимаете, не является случайным то, что именно на Северном Кипре поселилось несколько тысяч выходцев из разных стран Европы в последнее время. Стоимость местной недвижимости здесь все равно в разы ниже, чем в той же соседней Республике Кипр. Что касается перспективы, то, скорее всего, она достигнет того же уровня.

Руководитель международной риэлторской компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказывает, что Северный Кипр не только избежал кризисных явлений, которые связаны с проблемами в сфере финансов Республики Кипр, но и смог обрести статус достаточно стабильной территории. С 2009 года туристический сектор на Северном Кипре показал рост на 30 процентов, а количество иностранных студентов увеличилось примерно на 50 тысяч человек за последние пять лет.

Сейчас рынок жилья в Северном Кипре напоминает условия, которые существовали в более развитых государствах региона еще в 80 годах прошлого века. Причинами такого отставания объясняются тем, что именно эту часть острова долгое время считали на международном уровне территорией, оккупированной Турцией. Но сейчас, когда фактически все опасения сняты, Северный Кипр начал догонять соседей, практически во всем повторяя их путь развития.
Можно считать, что этого достаточно, чтобы считать местный рынок недвижимости максимально привлекательным для иностранных инвестиций. Будущий сценарий развития ситуации можно считать вполне известным.

В курортный сезон сейчас на побережье Северного Кипра наблюдается нехватка недвижимости, которую сдают в аренду. Даже если принять в расчет строительство, которое активно ведется в регионе, в ближайшие годы скорее всего не исчезнет дефицит.