Время покупать недвижимость в Канаде! На рынке недвижимости Канады наступил спад, характеризующийся снижением как количества продаж, так и средних цен.
По информации, предоставленной Канадской ассоциацией недвижимости (CREA), средняя покупная цена дома в июле 2012 года уменьшилась на 2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Спокойные семейные пары довольно часто предпочитают городской квартире собственный дом, причем это может быть как просто деревянный дом в сельской местности, так и дом со всеми удобствами в хорошей транспортной доступности от крупных городов, построенный с применением современных и в то же время недорогих материалов.
Но стоит отметить, что по мнению канадских экономистов спад рынка недвижимости с точки зрения экономических рисков – это скорее положительная тенденция.
Данное мнение основано на том, что в основном недвижимость в Канаде покупается с привлечением ипотечных займов, соответственно со снижением продаж уменьшатся и долговые обязательства населения, что, в свою очередь, снижает риск финансовых проблем канадских семей при повышении процентных ставок. О возможном падении цен на жилье в Канаде предупреждали в конце первого полугодия и местные банки.
Среди причин, повлиявших на снижение активности на рынке недвижимости, можно выделить ухудшение условий ипотечного кредитования и отсутствие отложенного спроса у местного населения. Кроме того, значительно доступнее и более популярно среди местного населения стало строительство собственных домов.