В течение последних 6-7 лет средняя цена на объекты уже упала на 40%. Мировой финансовый кризис наносит удары, в первую очередь, именно по таким сегментам недвижимости. По оценкам греческих специалистов, в настоящее время на рынке недвижимости Греции простаивает не менее 10 тысяч объектов элитного жилья, расположенных на зимних горнолыжных курортах страны.
Недвижимость на таких курортах всегда пользовалась хорошим спросом. Зимний отдых традиционно привлекает большое количество туристов как из самой Греции, так и из других стран. Но сегодня мало кто интересуется домиками, коттеджами и квартирами на греческих курортах, т.к. они являются слишком роскошными. Соответственно – вслед за спросом падает вниз и цена. Еще одной причиной, по которой недвижимость в Греции в настоящее время оказалась в состоянии застоя, является неопределенная политическая ситуация в стране. Предстоящие выборы, за которыми, не исключено, последуют радикальные перемены, вплоть до выхода из Еврозоны, вынуждают всех покупателей занять выжидательную позицию.
В некоторых районах уровень снижения цены составляет не менее 50%. Но даже такое большое падение цен пока никак не оживило спрос на эту недвижимость. Согласно официальной статистике, в период с 2007 по 2012 годы общее количество сделок каждый год сокращалось почти на треть.
При этом продажи недвижимости на соседнем Кипре в прошлом году превысили все значения. Впервые с 2010 года там наблюдалось увеличение количества сделок с недвижимостью в годовом выражении. По данным статистики властей Кипра, в прошлом году объемы продаж недвижимости выросли не менее чем на 20% по сравнению с предыдущим годом.