Во время осмотра недвижимости для проживания стоит быть крайне внимательным, чтобы не стать героем неприятнейшей ситуации. Для этого нужно заранее продумать каждый шаг.
Сначала необходимо обследовать собственно дом. Важно, чтобы не было трещин, ведь такое здание вскоре могут запретить эксплуатировать. Затем внимательно осмотрите подвальное помещение. Неприятный запах сырости свидетельствует о том, что он постоянно затапливается. Желательными параметрами недвижимости, которая выставлена на продажу, будут и домофон с чистотой подъезда, а также работа лифта.
Затем стоит приступить к осмотру самой квартиры. Если она находится на первом этаже, то нужно присмотреться к виду стен, ведь на их сохранность влияет влажность в подвале. Когда этажи верхние, то важно, чтобы не протекала кровля дома, и потолок был в соответствующем виде.
Кроме того, особо тщательно стоит обследовать сантехнику, заглянуть под ванну, приоткрыть кухонную мойку. Трубы в плохом состоянии будет трудно не заметить невооруженным глазом. Это даст возможность оценить, насколько правильно сформирована цена за жилье.
Присмотритесь к окнам. Если они из дерева, то очень важно, чтобы рамы были без трещин и щелей. Ведь их придется часто реставрировать и замазывать различными смесями, а это делает их непригодными.
Двери тоже являются важным аспектом в квартире. Нужно не упустить никаких мелочей. Кроме того, стоит побеспокоиться о качестве отопительной системы. Прекрасно, если жилье оборудовано индивидуальной системой, но когда она центральная, то это уже совсем другое дело.
Такое место как углы в комнатах тоже требуют осмотра. Они не должны иметь трещин, которые могут свидетельствовать о проблемах с несущими стенами.
Затем необходимо поинтересоваться о подаче холодной и горячей воды, а также о напоре. Проверить информацию можно, включив краны. Значительным плюсом будет наличие бойлера, что тоже влияет на цену квартиры.
Напоследок присмотритесь к ремонту. Если он сделан недостаточно качественно, то можно потребовать не учитывать его при формировании стоимости жилья.
Тщательный осмотр квартиры поможет построить правильное мнение о помещении, принять целесообразное решение, которое избавит от целого ряда возможных проблем.