Россиян сейчас очень интересует рынок недвижимости Испании, так как объекты здесь относительно недорогие и можно заработать на их сдаче в аренду. Как пишет журнал «Биржевой лидер», для того чтобы такие инвестиции действительно были прибыльными, нужно очень хорошо разбираться в том, что в данный момент происходит на рынке недвижимости данной страны. Об этом рассказали специалисты компании DGF&IP, которые являются профессиональными риэлторами. По их словам, сейчас в Испании существует профицит жилья. То есть только у восьми объектов из десяти есть владельцы, которые их занимают.
Что же касается оставшихся 20%, они находятся в состоянии ожидания. Хотя в стране спрос на жилье обязательно увеличится. Ведь пока больше одной трети молодежи живут с родителями, так как просто не могут себе позволить снимать жилье или тем более его покупать. Но то, что они наверняка хотят отдельно жить, вряд ли вызывает сомнения. Так что после снятия социальной напряженности и увеличения доходов граждан ситуация на рынке изменится, так как увеличится спрос на объекты недвижимости. Правда, через несколько месяцев это не произойдет, но через несколько лет это вполне реально.
А сейчас, хотя молодые люди и живут с родителями, в среднем в квартире проживает всего лишь 2,53 человека. Таковы данные последней переписи. Если посмотреть на этот показатель в начале двухтысячных годов, он был равен 2,83. То есть на данный момент испанцы абсолютно не стеснены. На этот показатель влияет тот факт, что одинокие люди проживают в отдельных квартирах или домах. Чаще всего они расположены в Стране Басков, Леоне, Кастилии и Аустрии.
Для того чтобы выгодно сдавать в аренду приобретенный объект недвижимости, нужно хорошо подумать, в каком районе Испании его купить. Как советуют специалисты, это должны быть большие города или курортные зоны. Именно здесь жильем интересуется не только местное население, но и иностранцы. Несмотря на то, что в Испании наблюдается излишек площадей, всё-таки в аренду сдается 16,1% всей жилой недвижимости.
Так что инвестиции вполне могут себя оправдать и приносить прибыль, если изучить предпочтения арендаторов. Например, одно из них, - не приемлемость компактных квартир. В среднем комфортная площадь жилья в Испании составляет 76-90 квадратных метров. Обстановка в квартире или доме должна быть продумана. Там не должно быть лишней мебели, но всё должно соответствовать требованиям гигиены и безопасности.