Средиземноморский остров Кипр привлекает не только туристов, но и потенциальных владельцев заграничной недвижимости. Светлана Тимашова, руководитель международной риэлторской компании Red Feniks, поясняет, что привлекает людей чаще всего стоимость недвижимости на Кипре, которая является едва ли не самой низкой среди стран Западной Европы.
При желании приобрести недвижимость на Северном Кипре помочь его осуществить может вышеуказанная компания Red Feniks, которая 10 лет работает на международном риэлторском рынке и имеет безукоризненную репутацию среди клиентов, в том числе и на Кипре. Заграничные офисы Red Feniks всегда предоставляют лучший сервис и гарантию безопасного совершения сделок.
Приобретенную на Северном Кипре недвижимость наиболее прибыльно сдавать в аренду, поскольку поток туристов здесь не прекращается круглый год, а основной сезон отдыха растягивается с начала марта по самый конец ноября.
Прибыль с апартаментов, сдаваемых во время основного сезона, колеблется от 450 до 500 долларов за неделю, а вилла или коттедж высокого класса принесут от 700 до 900 долларов, что позволяет «отбить» стоимость приобретенного жилья за 10 лет. Но при этом нужно учитывать, что жилье для отдыхающих требует постоянного присмотра, хорошего оборудования и близкого расположения к морю. Сроки аренды такого жилья обычно составляют до двух недель, и прибыль с него самая высокая.
Менее доходный, но более легкий по сдаче вариант – это аренда на длительный срок от пары месяцев и дольше. Такой вид сдачи в аренду подойдет тем, кто не может постоянно уделять время поиску и размещению новых туристов. Из-за границы на Кипр приезжают на обучение студенты или работающие на острове люди, среди них найдется немало желающих снять квартиру на длительный срок. Доход с апартаментов или виллы при такой сдаче составит до 1000 долларов в месяц.
Но по-настоящему огромного потока туристов Кипр еще не видел, и он ожидается в скором будущем, полагает Евгений Ольховский, передовой аналитик недвижимости за рубежом. Однако уже на сегодняшний день во время пика курортного сезона подходящее жилье находится в дефиците.
По мнению специалистов экономики жилые и коммерческие помещения на Северном Кипре в последующие годы будут дорожать, а цифра желающих отдохнуть на Кипре каждый год растет. Поэтому, как отмечают знатоки недвижимости компании Red Feniks, инвестирование в жилые объекты Северного Кипра сейчас будет достаточно выгодным капиталовложением.