Ощутимое снижение цен на жилую недвижимость наблюдалось в уходящем году в Испании.
Иностранные покупатели, заметив ценовой спад, достигший 6%, начали скупать жилые площади. Более 1 млрд евро было вложено иностранцами в испанскую недвижимость, и это только во второй четверти 2011 года. Причем большая часть покупок совершена гражданами Российской Федерации.
Наибольший процент сделок совершался в испанской провинции Мурсия, расположенной на юге страны. Иностранные инвесторы неспроста обратили внимание именно на этот регион, помимо низких цен, здесь очень выгодные условия для вложений.
Неподалеку от Барселоны, где раскинулась прибрежная зона Коста-Дорада, наблюдался самый большой спад цен на жилье, около 10%. Побережье является излюбленным местом отдыха туристов. Ведь не зря испанцы называют его «золотым берегом». Стоимость квартир в этой романтичной местности не превышает разумных пределов. Например, за 250 тысяч евро можно приобрести прекрасную двухкомнатную квартиру. Немного дешевле стоят квартиры-студии – в пределах 120 тысяч. А небольшой отдельный дом обойдется покупателям в 600 тысяч евро.
Радуют своими предложениями недвижимости популярные курорты Коста-Альмерия и Коста-Калида. За 150 тысяч евро можно приобрести современную однокомнатную квартиру. Еще ниже цены на квартиры Коста Бланка. Чтобы купить квартиру-студию в районе курорта Бенидорм, будет достаточно 100 тысяч евро.
Для покупателей страна интересна не как постоянное место жительства, а как место, где можно прекрасно провести отпуск. К тому же налоги на имущество в Испании совсем невысокие, и россиянам, чтобы содержать купленную в этой стране квартиру, требуется не более 500 евро ежегодно.
Агентство Gordon Rock прогнозирует, что к концу 2011 года объем сделок, совершаемых россиянами за рубежом, составит около 15 млрд долларов.