Черногория – балканская страна, отличающаяся чистотой и уютом, лечебным климатом и прекрасной курортной инфраструктурой.
Недвижимостью Черногории владеют российские знаменитости, сербские инвесторы, звезды мировой величины. К их числу относятся Ральф Шумахер, Майкл Дуглас, Серена Уильямс, Филипп Жабре и многие другие.
О причинах, по которым Черногория стала привлекательнее европейских стран-лидеров, интересовались аналитики журнала инвесторов «Биржевой лидер», ведущие раздел «новости Евросоюза» и «новости недвижимости».
Ключевой фактор в выборе недвижимости
Черногория привлекает чистой экологией и большим рекреационным потенциалом, - говорит Антон Шамарин, управляющий партнер агентства недвижимости и консалтинговых услуг VALUE.ONE, в интервью «Биржевому Лидеру».
В Черногории созданы перспективы для инвестирования в недвижимость, а также для ведения бизнеса. Помимо этого инвестор приобретает выгоды: доступ к рекреационным ресурсам, высокое качество жизни, возможность въезжать в соседние европейские страны – Италию, Германию, Австрию.
Аналитики Всемирного Туристического Совета подсчитали, что объем инвестиций в Черногорию в последующие 10 лет будет возрастать на 13,2% ежегодно. Также преимуществами для инвесторов можно назвать: упрощенный таможенный режим с балканскими странами-соседками; Черногория – страна-кандидат в члены ЕС, а потому многие инфраструктурные проекты финансируются Евросоюзом; налогообложение имеет мягкий режим; замечательный бизнес-климат; государство содействует иностранным инвесторам; уникальный климат.
Для иностранных граждан механизм приобретения недвижимости фактически не имеет ограничений, а цены весьма либеральны. Так недвижимость премиум-класса на морских или горнолыжных курортах обойдется от 26 тыс. евро за земельный участок и от 67 тыс. евро – за апартаменты. Также возможно приобретение объекта на вторичном рынке или приобретение не жилого, а коммерческого помещения.
Еще одним преимуществом является процедура оформления сделки по приобретению недвижимости в Черногории, а также затраты на ее содержание. Относительно налогов, то они составляют 3% при покупке объекта на вторичном рынке и отсутствуют в случае покупки у компании-застройщика.
Черногория – один из лучших вариантов для инвестирования в недвижимость и специалисты VALUE.ONE способны предоставить наилучшие условия для успешных долгосрочных инвестиций.