Если вы планируете вложить деньги в недвижимость, то самое время обратиться к рынку Германии. Ведь этот сегмент экономики переживает ренессанс. Об этой ситуации рассказали «Биржевому лидеру» специалисты из компании L&B Immobiliya. Так, сегодня есть достаточно интересные предложения, как для покупки жилья, так и его аренды.
Некоторые выходцы из России считают, что арендная плата в Германия возросла за последних пять лет практически на 15% и в дальнейшем целесообразней покупать жилье, чем платить такие суммы за его съем.
В пользу покупок и говорит тот факт, что застройщики очень рьяно кинулись выполнять заказы, ведь возрос спрос и государство создало много программ для инвестирования в жилье.
Эксперты L&B Immobiliya выделили, что в среднесрочном периоде возникнет бум на эконом жилье и стоения для бизнеса. Когда же рынок насытится дешевыми предложениями на арену выдут элитные застройки. Так и настанет ожидаемый ренессанс элитной недвижимости для Германии.
Чтобы не быть голословными следует отметить тот факт, что каждый год Берлин увеличивается в размерах. Речь идет как о жителях, так и строениях. По данным за 2014 год из провинций и небольших городов в столицу приехало 330 тыс. человек. Это так называемая внутренняя миграция. Но, как отмечают в компании L&B Immobiliya для них построено не достаточно всего 4 тысячи апартаментов. Хотя такая ситуация помогла за счет высокого спроса на жилье уберечь страну от кризиса, который бушевал в мире. В период с 2003 по 2013 год рост цен был на уровне 31%.
И немного цен. Так, по данным L&B Immobiliya, средняя стоимость квартиры (данные за сентябрь 2014 года) составляет 2595 евро за один квадрат, а домик за городом обойдется в 1820 евро. Апартаменты, если их купить в Гамбурге обойдутся в 3050 евро, а дом за городом – 2100. Если эти цены сравнить с другими европейскими странами, то получится следующая картина. В окрестностях столицы Франции вы можете приобрести недвижимость от 8 тыс. евро за метр квадратный, а Лондон вообще относят к самым дорогим столицам во всем мире. Если возвратится к Германии, то в ней самым дорогим считается жилье Мюнзена. Это благодаря тому, что город является деловой столицей. Обо всем этом можно более подробно узнать в статье журналистов «Биржевого лидера» под названием «Продажи вилл в Берлине превысили показатели Мюнхена».
Что касается элитного жилья, то L&B Immobiliya предоставила следующие данные. Самая дешевая вилла в Берлине обойдется покупателю в 239 тыс. евро. Более дорогие объекты недвижимости могут достигать 2,3 млн. евро.