Большое количество бизнесменов среднего класса, задумываясь над тем, куда вложить свои капиталы, положительно смотрят в сторону инвестиционной недвижимости.
При этом делятся инвесторы на три основных категории: приобретающих дома на популярных курортах, приобретающих квартиры в стремительно развивающихся мегаполисах и на тех, кто отдает предпочтение стабильному Лондону. К последнему типу инвесторов, как правило, относятся именно российские бизнесмены. При этом пока большинство людей недоумевает, зачем кому-то понадобилось сразу несколько квартир в престижном районе британской столицы, инвесторы получают огромные доходы.
Попробуем же разобраться с тем, почему так выгодны инвестиции в недвижимость Великобритании и особенно Лондона.
Первое, что привлекает бизнесменов, так это стабильный рост цены квадратов недвижимости. За последние два десятка лет цена квартир в Лондоне ежегодно повышалась от 5 до 30%. Трудно не согласится с тем, что это очень хорошо и привлекательно. Кроме того, даже недавний мировой финансовый кризис не смог плохо повлиять на рынок британской недвижимости. В таких странах как Греция, Испания и Болгария цена квартир и коттеджей существенно снижалась, а в Лондоне по-прежнему возрастала.
Еще одним фактором, положительно характеризирующим инвестиции в недвижимость Лондона, можно счесть крупный процент, получаемый при сдаче жилья в аренду. Как показывают исследования, за прошлый и позапрошлый год доходность такого рода инвестиционной недвижимости составила более 6%. При этом рынок испытывает большой дефицит арендного жилья. Вызвано это тем, что возводятся новые дома нечасто, но число жителей в городе постоянно увеличивается.
Примечательно, что выгодные инвестиции в недвижимость возможны, даже если у вас не имеется всей необходимой суммы сразу. Не составляет труда с этой целью воспользоваться кредитом. Так, ипотека, предлагаемая британскими банками, доступна даже иностранцам. Выдаваемая сумма может быть равна более, чем половине стоимости квартиры.
На сегодняшний день многие начинающие бизнесмены стремятся приобрести недвижимость в Лондоне. Это превосходный прицел на будущее. Если сдавать в аренду сразу несколько квартир в Лондоне, можно и вовсе перестать работать. Люди со всего мира стремятся переехать жить в Лондон, поэтому спрос на жилье в этом городе может только возрастать.