Порой, чтобы найти дом своей мечты, приходится тратить уйму времени и энергии. Это довольно хлопотно и является не совсем простым и увлекательным занятием, как может показаться на первый взгляд, оно требует упорства и внимания. Прежде чем переходить к поискам идеального коттеджа, следует четко сформулировать основные требования, которым должен отвечать дом, и составить список обязательных характеристик будущего жилья. Особое внимание необходимо обратить на следующие особенности:
- Расположение. Это, пожалуй, один из самых главных факторов для всех при выборе будущего загородного дома или небольшого коттеджа в черте города. Чтобы правильно определиться с местом расположения коттеджа, владельцам нужно хорошо подумать, какой стиль жизни они будут вести. Так, при покупке дома на периферии стоит быть готовым тому, что все время придется пользоваться автомобилем, ведь добраться пешком до кинотеатра, ресторана или же парка будет достаточно сложно. Но взамен жители отдаленных от центра районов получат тишину и уединение, что также немаловажно. С точки зрения удобства перемещения, жизнь в большом городе может показаться более привлекательной. Но именно загазованный воздух и постоянный шум транспорта чаще всего выступают причинами переезда из центра российской столицы в таунхаусы в Подмосковье.
- Инфраструктура. При выборе коттеджа для покупки стоит обратить внимание на то, есть ли поблизости необходимые магазины, супермаркеты, поликлиники, аптеки, детские сады, школы, ходит ли общественный транспорт. Инфраструктура особенно важна для семей с детьми, ведь им необходимо посещать не только учебные, но и развивающие учреждения.
- Тип жилья. Заранее стоит определиться и с типом жилья. Современный рынок недвижимости пестрит самыми разнообразными предложениями. Необходимо лишь решить, что для семьи более предпочтительно – современные виллы в Подмосковье, коттеджные поселки в Петербурге или же старинные апартаменты в Екатеринбурге.
- Бюджет. Задумываясь о приобретении коттеджа, стоит рассчитать максимальную сумму, которая может быть потрачена. При этом следует учесть расходы, связанные с уплатой налогов, оплатой услуг нотариуса при оформлении необходимой документации, уплатой различных регистрационных взносов и др. В процентном соотношении такие расходы часто достигают 10% от стоимости выбранного дома.