EUR 89.25 USD 73.55
 

Экономика | Недвижимость

Банк «ДОМ.РФ» начал выдавать проектное финансирование на объекты ИЖС



Банк намерен заняться развитием рынка проектного финансирования для строительных компаний, которые реализуют проекты ИЖС. Об этом журналистам рассказал заместитель главы «Дом.РФ». А. Федорко на конференции, посвященной рынку недвижимости России.


Экономика
wellnews.ru


Банк намерен заняться развитием рынка проектного финансирования для строительных компаний, которые реализуют проекты ИЖС. Об этом журналистам рассказал заместитель главы «Дом.РФ». А. Федорко на конференции, посвященной рынку недвижимости России.

По словам банкира, чтобы рынок ИЖС активно развивался, требуется серьезная помощь и поддержка строительным компаниям, которые возводят объекты в рамках комплексного развития территорий. Компании должны иметь обязательства по обеспечению строящихся поселков необходимой инфраструктурой. Здесь есть точки роста рынка, и банк активно работает над развитием этого направления своей деятельности. Уже приняты положительные решения по двум проектам финансирования ИЖС.

Сегодня не менее 50% всего жилья, сдающегося в эксплуатацию, составляют объекты ИЖС. При этом на ипотечное кредитование приходится не более 5%. В МКД эта доля превышает 70%. Вполне очевидно, что тут имеется большой потенциал для развития ипотечного кредитования в ИЖС. В настоящее время реализуется пилотный проект этой программы, на который было выделено около 300 млн рублей из средств компании. Это даст возможность субсидировать ипотечные кредиты на сумму в 2 млрд рублей. Условия программы во многом похожи на те виды ипотечного кредитования, которые предоставляют при поддержке государства на новостройки. Но пока в этой программе есть ограничения на возраст заемщиков и требования на наличие детей.

В настоящее время банк «Дом.РФ» уже принимает заявки, уже есть первые положительные решения. Минимальный размер ставки составляет 6,1%, если доходы заемщика подтверждаются выпиской из ПФР. Сегодня на рынке имеется менее 20% всех объектов ИЖС, которые потенциально могут быть приобретены по ипотеке. В следующем году этот показатель должен будет вырасти до 30%, к 2024 году – до 65%.

По итогам 2020 года в России было выдано рекордное количество ипотечных кредитов – 1,5 млн (в 2019 году было 1,3 млн). Во многом этого удалось достигнуть благодаря тем мерам поддержки, которые реализуются по инициативе президента страны. В первую очередь это касается льготной ипотеки, которая дала возможность улучшить жилищные условия более чем 300 тысячам семей, позволила профинансировать строительство 16 млн. м2 жилья. Всего к середине следующего года приобрести новое жилье смогут около 620 тыс. семей. Данная мера востребована, она поможет поддержать граждан и позволит сохранить спрос на рынке. Свою роль сыграли и рыночные факторы, в первую очередь – снижение ключевой ставки до 4,25%.
1

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent


WellNews (Хорошие новости) » Экономика » Недвижимость » Банк «ДОМ.РФ» начал выдавать проектное финансирование на объекты ИЖС
Нашли опечатку? Выдели и жми: Ctrl+Enter


Сетевое издание «WellNews (Хорошие новости)» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 28 ноября 2016 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 67767.


Перепечатка материалов сетевого издания «WellNews (Хорошие новости)» и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможно только при наличии активной ссылки, на новость или на главную страницу.

Настоящий сайт может содержать материалы 18+

Информационный портал «WellNews (Хорошие новости)». © 2009 - 2020