EUR 92.43 USD 78.78
 

Экономика | Недвижимость

Какие функции выполняет технический заказчик



Технический заказчик – это юридическое лицо, которому предоставлены полномочия от имени застройщика.


Экономика
wellnews.ru


Техзаказчик (ТЗ) – это юрлицо, которому предоставлены полномочия от имени строительной компании на:
  • выполнение юридических формальностей, связанных с инженерными изысканиями;
  • разработку проекта, составление сметы и т.д.;
  • проведение строительных работ;
  • реконструкцию разных зданий, объектов, сооружений;
  • капитальный снос, демонтаж, разрушение старых объектов и зданий;
  • подготовку объектов к разным работам и мероприятиям.

Услуги технического заказчика предлагает ООО «Про-Эксперт» (https://petrovdevelopment.ru/).

Функции и обязанности


Технический заказчик готовит планы и задания на проведение всех нужных работ, готовит документацию и материалы, передает их тем компаниям, которые занимаются инженерными исследованиями, строительством и т.д.

Функции техзаказчика могут выполнять только те организации, которые состоят в профессиональных СРО.

Технический заказчик работает в интересах той компании, которая выступает основным заказчиком, выполняет разные функции для строительства тех или иных объектов.

Основные виды работ, которые проводит технический заказчик:
  • анализирует земельный участок, определяет – возможно ли проводить строительство;
  • составляет дорожную карту, график и другие документы проекта;
  • получает градостроительный план, техусловия на подключение к коммуникациям и инженерным сетям;
  • собирает необходимую информацию для составления проекта;
  • проводит экспертизу;
  • получает разрешение на строительство;
  • проводит полный комплекс подготовительных работ перед строительством.

Таким образом, технический заказчик – это компания, выполняющая административные и управленческие функции на всех этапах строительства.

Ответственность


Ответственность технического заказчика согласовывается с теми компаниями, которые выступают застройщиками (т.е. собственниками проектов). Например, если технического заказчика привлекает застройщик для согласования работы по перепланировке помещений, то все обязанности и ответственность прописываются в договоре. А если к услугам технического заказчика прибегают для управления всем проектом, получение разрешительных документов, контроля качества и сроков проведения работ – то в этом случае технический заказчик выполняет широкий спектр услуг, которые можно сравнить с обязанностями девелопера.
0

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent


WellNews (Хорошие новости) » Экономика » Недвижимость » Какие функции выполняет технический заказчик
Нашли опечатку? Выдели и жми: Ctrl+Enter


Сетевое издание «WellNews (Хорошие новости)» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 28 ноября 2016 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 67767.


Перепечатка материалов сетевого издания «WellNews (Хорошие новости)» и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможно только при наличии активной ссылки, на новость или на главную страницу.

Настоящий сайт может содержать материалы 18+

Информационный портал «WellNews (Хорошие новости)». © 2009 - 2020