❌
EUR
78.55
USD
70.75
Американскую недвижимость все больше и больше скупают иностранцы
На рынке коммерческой недвижимости США все большую активность проявляют крупные компании и богатые частные лица из других стран мира. Инвесторы из Северной Европы и новых индустриальных стран Азии (Южной Кореи, Сингапура, Малайзии) в поисках выгодных способов вложения денег вкладывают их в американскую недвижимость.
13.06.2013 17:22 1 381 Автор: Новиков Александр
Экономика
На рынке коммерческой недвижимости США все большую активность проявляют крупные компании и богатые частные лица из других стран мира. Инвесторы из Северной Европы и новых индустриальных стран Азии (Южной Кореи, Сингапура, Малайзии) в поисках выгодных способов вложения денег вкладывают их в американскую недвижимость.По данным профильных агентств, с января по апрель 2013 года общий оборот средств с участием иностранных покупателей на рынке недвижимости США составила почти 8 миллиардов долларов, что на четверть больше аналогичного показателя прошлого года. Общая сумма всех сделок с недвижимостью год назад была в 6 раз больше, чем 4 года назад. Общая доля иностранных вложений в американскую недвижимость с января по апрель 2013 года составила 8.8%, что несколько больше среднего показателя за последние 10 лет, который равен 8.1%.
Наибольшим спросом у иностранцев пользуются объекты премиального класса, потому что они предполагают более высокую доходность, чем у государственных облигаций. Средний показатель доходности объектов недвижимости составляет почти 7%.
Оживление на рынке недвижимости наблюдается даже без учета крупных сделок, спрос растет во всех сегментах рынка. Вообще недвижимость в США включает в себя более 30% всей мировой коммерческой недвижимости так называемого «институционального класса». Поэтому инвестиции в американскую недвижимость на сегодняшний день являются наиболее выгодными и надежными способами вложения и хранения крупных денежных средств.
Комментарии пользователей
Комментариев 1
Добавить комментарий