В Подмосковье рост стоимости недвижимости составил до 10%

В соответствии с итогами 2012 года рост стоимости недвижимости в Подмосковье в сегменте комфорт/эконом по средним показателям не превысил 10%. В связи с этим можно точно сказать, что позитивная тенденция ценового контроля сберегается.

Все большее количество квартир покупается с целью вложить средства в условиях постоянных колебаний других рынков традиционных инвестиций, а также постоянного роста цен на рынке недвижимости. По этой причине продажа недвижимости в Подмосковье будет расти и далее.

В соответствии с данными компании «Премьер Холдинг» на территории Московской области на начальных этапах строительства жилья в целях вложения инвестиций в 2012 году покупалось порядка 47% квартир. Предложения в Подмосковье являются весьма разнообразными, как и по цене, так и по площади. Большую часть приобретений составляют квартиры-студии от 26 до 31 кв. м, а также однокомнатные квартиры от 32 до 40 кв. м. Аналитики прогнозируют, что средний рост цены квартиры, начиная от начальной стадии строительства и заканчивая полной ее готовностью, колеблется в диапазоне от 45 до 55%.

Инвестиционные приобретения объектов недвижимости делаются на любом из этапов строительства объекта, однако специалисты отмечают, что в соответствии со степенью развития проекта наблюдается ярко выраженная тенденция к уменьшению их части. На этапе сдачи дома в эксплуатацию - не более 5%.

Эксперты говорят, что на раннем этапе строительства с целью вложения инвестиции приобретается порядка 35-50% квартир. Этот показатель был зафиксирован в Королеве, который расположен на северо-востоке Подмосковья. Этот город характеризуется весьма благополучной экологической обстановкой, а также хорошо развитой инфраструктурой. Средства в строительство вкладывают и частные инвесторы, которые покупают по 1-2 квартиры, а также и предприниматели, которые приобретают сразу 10 или даже больше квартир.