EUR ▲ 92.09 USD ▲ 78.23
курс ЦБ РФ на 31.12.2025
✖
 
 
 
WellNews - Хорошие новости » Экономика » Недвижимость

Тихая роскошь по-петербургски, почему покупатели элитного жилья уходят от демонстративного шика


Петербургский рынок элитного жилья переживает смену ценностей. Покупатели уходят от показной роскоши в пользу приватности, качества архитектуры и комфортной среды. Разбираемся, почему «тихая роскошь» стал главным трендом премиальной недвижимости.

Дача Пугачёвой / Преснякова в Подмосковье подешевела вдвое – а покупателей всё нет

Особняк на Истринском водохранилище, подаренный певицей Аллой Пугачёвой её внуку Никите Преснякову, давно выставленный на продажу, пока не нашёл своего покупателя, хотя к настоящему времени потерял в продажной цене уже вдвое.

Единственное жильё банкротов разрешат продавать

Минюст вынес на обсуждение поправки к закону о банкротстве: роскошное жильё можно продать, но только с предоставлением замещающего в том же районе. Одновременно заработал закон о возврате 10% выручки ипотечным должникам при продаже их квартиры на торгах.

Блогер Гусейн Гасанов продал квартиру за упаковку печенья

Покупатель положил пачку крекеров в банковскую ячейку, получив взамен роскошные апартаменты в Москва Сити за 68 миллионов рублей.

В Госдуме ожидают снижение ипотечных ставок до 12–13% к концу года

В Госдуме считают, что к концу года ипотека станет доступнее: ставки могут снизиться до 12–13%. Это возможно при замедлении инфляции и снижении ключевой ставки. Эксперты ожидают рост спроса на кредиты и заметную экономию для заемщиков.

Налог на три квартиры вызвал споры еще до обсуждения

Предложение повысить налоги для владельцев нескольких квартир вызвало критику. Юристы указывают на риск дискриминации и сложность реализации. Власти при этом делают ставку на повышение собираемости налогов без увеличения нагрузки на бизнес.

Риелтор Сырцов: 40% продавцов вторичного жилья снизили цены в первом квартале 2026 года

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, почему продавцы вторичного жилья всё охотнее идут на скидки. Главные причины — ипотека выше 20%, слабый спрос и давление на продавцов из-за новых условий семейной ипотеки.

Маленькие квартиры диктуют моду: спрос на прямые кухни растет

В условиях сокращения площади жилья прямые кухни становятся оптимальным решением. Они экономят пространство, стоят дешевле и отвечают современным требованиям к дизайну и функциональности, что делает их все более популярными в Санкт-Петербурге.

Студии и однокомнатные квартиры заняли больше половины строящегося в России жилья

По данным совместного исследования Т-Банка и GloraX, в 2025 году более 54% строящегося в России жилья составили студии и однокомнатные квартиры со средней площадью 38,2 кв. м. Реальный спрос устойчиво смещается в сторону компактных форматов: средняя площадь купленных квартир оказалась на 2,4 кв. м меньше, чем средний метраж всего строящегося жилья. Срок накопления на первоначальный взнос варьируется от 1,3 до 4 лет в зависимости от региона.

Цены на квартиры в Московской области в 2026 году, где рост выше инфляции, а где началась коррекция

В 2026 году рынок жилья Московской области развивается неравномерно. В ближнем Подмосковье цены растут быстрее инфляции за счет транспортной доступности и новых проектов, тогда как в удаленных районах и на вторичном рынке фиксируется снижение. В материале - структура спроса, влияние ипотеки и прогноз до конца года.