Во время пребывания на посту главы страны Хрущева и Брежнева, одной из основных задач, которые тогда решались в стране, было обеспечение граждан СССР жильем. Для ее решения были разработаны типовые проекты жилых домов, которые сейчас известны нам под названиями «хрущевки» и «брежневки». У них были различные вариации, которые, по существу, ни в какой мере не оказывали влияния на конечный результат. Некоторые люди, стоит отметить, все еще не знают, какая разница между «хрущевками» от «брежневками».
Надо отметить, что подобное жилье строилось с расчетом на то, что они будут заменены на более качественные в ближайшие десятилетия (происходило развитие строительной отрасли, внедрялись новые технологии и другое). Однако, как мы сейчас наблюдаем, во всех городах России львиную долю жилого фонда по сей день занимают дома, имеющие такие планировки.
По окончании периода плановой экономики отрасль строительства находилась почти на грани краха. Несмотря на наличие большого спроса на новые квартиры, люди не имели на руках нужного для обеспечения застройщиков необходимым финансовым потоком количества денег. Помимо этого, квартиры, строящиеся в те времена, имели уже не типовые планировки, но они не всегда являлись удачными.
В настоящее время благосостояние людей увеличилось. Многие стали подбирать себе квартиру не по принципу «чтобы было», а исходя из принципа «чтобы было так, как мне удобно». С появлением «слоя» таких обеспеченных людей, стали требоваться услуги высокопрофессиональных специалистов, знающих все про проектирование домов. Однако из этого не следует, что сейчас не возводится типовое жилье. Даже в городе Пермь, к примеру, имеются панельные дома, которые строятся местными строительными организациями. Однако с появлением и освоением технологии монолитно-каркасного строительства большинство застройщиков стремится создать неповторимый облик дома, который с точки зрения потенциальных покупателей будет являться дополнительным преимуществом.
Стоит отметить, что услугами, предоставляемыми проектировщиками домов, пользуются не только крупные фирмы-застройщики. Обычные люди, которые хотят построить дом, имеющий отличительный от остальных домов проект, также могут обратиться с заказом в архитектурную мастерскую.