В эпоху развития имортозамещения старые промышленные площади Петербурга могут быть выгодно перепрофилированы под производственные центры. Однако правительство города предпочитает отдавать эти территории под проекты без долгосрочной перспективы ради «быстрых денег».Журналисты предположили, что в Северной столице промышленные площади в основном идут под жилую застройку, либо переделываются под «бизнес-центры», при этом о производстве живого натурального продукта речи не идет. Исключением из правил должна была стать рекультивированная промышленная зона в районе железнодорожной станции «Горская».
На ПМЭФ-2021 Смольный даже подписал соглашение с компанией «Мегалайн», которая предложила реализовать на промышленной территории экологичное малое производство, которое принесло бы городу порядка 13 тысяч рабочих мест.
Спустя год правительство Петербурга не сделало никаких шагов дальше подписания «соглашений о намерениях» развития «Горской». Кроме того, на этой территории внезапно начали анонсировать принципиально другие проекты. Среди них — очередной
развлекательный центр с зоопарком или элитный
загородный «Клуб 19» для «равных среди первых».
Федеральные власти в течение нескольких лет готовились к западным санкциям и развивали полное импортозамещение отдельных товаров. Петербургские же чиновники во главе с губернатором Александром Бегловым не интересуются развитием малого производства, а отдают предпочтение неэффективным проектам.