Стоимость аренды земельных участков в Подмосковье в ближайшие годы может сильно вырасти. Ожидается, что в 2015 году арендные ставки вырастут на 5%. Такое решение приняло правительство региона.
По словам московских областных чиновников, такой размер повышения был обусловлен несколькими факторами. Он соответствует ожидаемому уровню потребительских цен, совпадает со всеми прогнозами общего социально-экономического развития страны, и при этом он не превышает ожидаемый порог инфляции. Соответствующий законопроект был одобрен на заседании правительства области. Документом предусмотрено повышение арендных ставок на участки земли разных категорий и разных типов собственности.
Многие девелоперы предлагают по возможности не брать землю в аренду, а приобретать ее в частную собственность. Самым выгодным на сегодняшний день предложением считается земельный участок в Подмосковье с коммуникациями. Такие участки стоят дороже тех, которые не имеют коммуникаций, но и имеют перед ними целый ряд преимуществ.
Наличие коммуникаций дает возможность сразу начинать строительство. Благодаря этому можно не только существенно сэкономить средства, но и значительно выиграть во времени. И заселяться в дома, построенные на таких участках, можно сразу после окончания строительства, не дожидаясь, когда будут подведены свет, газ, водопровод и т.д.
Земля в Подмосковье с коммуникациями, как правило, расположена в экологически чистых районах, где хорошая инфраструктура, есть все необходимое и для ведения строительства, и для комфортного проживания. Такие участки являются еще и надежным способом вложения денег, т.к. спрос на них всегда будет высоким, поэтому продать такой участок можно безо всяких проблем.
Купить участок в Подмосковье желают многие. Самостоятельное проведение необходимых коммуникаций – дело хлопотное и достаточно дорогое, к тому же – оно всегда требует времени. Чаще всего для решения этой проблемы требуется кооперироваться с соседями, что только вносит дополнительные трудности.
В настоящее время предложение по данной категории земельных участков достаточно широкое. Можно приобрести землю с подрядом, можно без него, можно самостоятельно организовать строительство. Причем второй вариант является более востребованным, т.к. он более дешевый и дает возможность выбора разных вариантов организации строительного процесса.