Государственная программа «Доступное жилье», которая раньше в разных вариантах реализовывалась и в России, и в Украине, сегодня продолжает действовать только в России. В Украине из-за глубокого экономического кризиса все социальные проекты были свернуты, в том числе была прекращена реализация программы по строительству жилья, доступного для широких слоев населения. А в Крыму эта программа будет продолжена под российской юрисдикцией.
Все жители Крыма, которые желают продолжить свое участие в этих проектах, могут подавать соответствующие заявки. Причем реализация программы примет более выгодные для крымчан формы. Если в Украине финансирование программы государством составляло 30%, а остальные 70% должен был оплачивать покупатель, то в Крыму теперь будут действовать российские правила, которые предполагают финансирование в соотношении 50 на 50. Изначально условия финансирования программы останутся прежними – 30 на 70, но 20% из 70 будет оплачиваться из бюджета самого Крыма.
Предполагается, что эти меры будут стимулировать строительство новой недвижимости. В Севастополе и на всей остальной территории Крыма немало хороших строительных компаний. Но темпы строительства не настолько быстрые, как хотелось бы, т.к. нет достаточного финансирования.
В целом программы льготного предоставления ипотечных кредитов в Крыму станут более доступными, нежели они были в Украине. Процентные ставки будут более приемлемыми и выгодными для заемщиков. Согласно существующему в России законодательству, ставки по ипотечным кредитам не могут быть выше 7-9%, и сроки выплаты займа оставляют до 30 лет. В Украине ипотеку можно взять не более чем на 20 лет.
Всего планируется запустить не менее 12 российских льготных подпрограмм ипотечного кредитования. Но не все из них будут работать по российским стандартам. Не исключено, что для жителей Крыма будут разработаны местные программы, с учетом специфики экономики полуострова.