В правительство внесен законопроект, разработанный в Минфине, согласно которому действующие налоги на имущество и земельный налог заменят на один – налог на недвижимость.
Как сообщили корреспондентам WellNews.ru, согласно проекту документа, в регионах это нововведение смогут легально использовать уже со следующего года, хотя фактически он вводится только с 2018 года. Эксперты разъясняют, что налог не будет единым в юридическом смысле. Да, он будет взыматься из расчета кадастровой стоимости, но отдельно на объекты недвижимости и на землю.
Каждый регион имеет возможность определять ставки налога самостоятельно, поэтому нужно следить за новостями недвижимости, чтобы узнать какие выплаты предстоят вам согласно региону проживания или там, где желаете приобрести недвижимое имущество, участок, землю под строительство и другое. Так, с владельца жилого здания будет взыматься не более 0,1 процента от кадастровой стоимости, земель под жилье, сельское хозяйство и дачи – 0,3 процента, нежилого помещения – 0,3 процента.
Уже известны примерные ставки налога на квартиру в среднем по России. Так, согласно данным кадастровой оценки имущества, которую Росреестр завершил в 2012 году, при ставке сотая процента – это будет 1466 рублей с дома. В 2011 году подобный платеж составлял 686 рублей. В столице Российской Федерации за квартиру площадью 55 квадратных метров придется выложить 5,6 тысячи рублей в год.
Обладателей элитной недвижимости ожидают соответствующие ставки. Так, за объект дороже трехсот миллионов рублей могут потребовать повышение ставки налога до одного процента, что зависит от решения властей региона.
Все врученные средства от налогов будут поступать в бюджет того региона, где непосредственно расположен объект недвижимости. Это станет дополнительным источником доходов, которые чиновники будут распределять на развитие местности.