Каждый желающий купить квартиру по программе ипотечного кредитования стремится выбрать ипотеку с минимальными дополнительными затратами или снизить их, используя различные хитрости.
Конечно, каждый банк, в свою очередь, стремится получить, как можно больше прибыли. Но при этом, изучив каждую программу более внимательно, можно найти несколько способов, позволяющих снизить стоимость ипотечного кредита. Для этого необходимо найти пример и действовать с его помощью. В результате, можно будет добиться хорошего результата.
Существует несколько способов, каждый из которых мы и рассмотрим. Первый способ удешевления кредита заключается в предоставлении дополнительного залога. Для того чтобы это сделать, можно в качестве залога предоставить какую-то имеющуюся недвижимость или попросить это сделать своих родственников, если у них есть такая возможность. Это позволит неплохо снизить ставку по кредиту. Разница с дополнительным залогом и без него может быть около 3-5,% что весьма ощутимо при условии крупной суммы денег. Второй способ заключается в покупке жилья с первоначальным взносом, который может составлять около 20% от всей суммы. Но в таком случае придется накопить определенное количество денег, если в момент покупки их не окажется. Третий способ удешевления ипотечного кредита заключается в сравнении комиссий, которые уплачиваются одноразово во всех банках, готовых предоставить кредит. Это позволит выбрать тот, у которого одноразовые комиссии будут меньшими. Такие платежи могут увеличить общую стоимость кредита от 1 до 5%, что весьма ощутимо, поэтому даже разница в 1-2 процента будет весомой и позволит неплохо сэкономить.
Следующий способ удешевления кредита заключается в поиске самой маленькой ставки по ипотеке. Но при этом нельзя забывать о комиссиях, о которых мы говорили ранее. Кроме того, самые низкие ставки обычно предлагают банки, испытывающие финансовые проблемы, об этом тоже нельзя забывать. Последний способ уменьшение стоимости займа на приобретение жилья заключается в оформлении льготного кредита. Как правило, государство имеет в своем распоряжении одну или несколько программ, позволяющих приобрести жилье по льготной ипотеке. Перед тем, как это сделать, необходимо внимательно изучить каждую из них и подобрать наиболее подходящую по условиям оформления.